WONING HUREN

Different Vastgoed is een bedrijf met vele voordelen. Eén daarvan is dat u geen courtage betaalt voor de door ons aangeboden objecten. Ook betaalt u geen inschrijvingskosten. Wij zijn er voor u en al uw vragen op het gebied van huren.

Specialist in verhuren

Als u binnen het eigen aanbod van Different Vastgoed geen object kunt vinden, bieden wij als verhuurspecialist graag de helpende hand. Different Vastgoed beschikt over een uitgebreid netwerk waarbij wij samenwerken met diverse makelaars, agenten en bemiddelaars.

Different Vastgoed heeft toegang tot alle klantenbestanden en selecteert op basis van uw criteria. Wij beschikken uiteraard over de benodigde kennis van de lokale markt, onderhandelen scherp en zijn gefocust op u als klant. Wij begeleiden u graag vanaf het eerste contact, het vinden van de woonruimte, opstellen van het huurcontract, de voor- en eindinspectie en ook tijdens de (ver)huurperiode.

Wat zijn de kosten van een woning (aan)huren?

Different Vastgoed werkt anders dan wat gebruikelijk is in de branche. Wij brengen u geen courtage in rekening bij transacties uit ons eigen aanbod. Wanneer Different Vastgoed in opdracht van u een woning buiten haar portefeuille aanbiedt, bedraagt de courtage €750,- + 21% B.T.W.

Wij hebben een verplicht aantal gegevens en informatie nodig voor het opmaken van een huurovereenkomst:

kopie paspoort of ID bewijs huurder(s) en bewoners;
inzicht verschaffen in persoonlijke situatie;
referentie check voormalige verhuurders;
kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring met inkomensgegevens;
recente salarisstrook en recent bankafschrift v.v. salarisbijschrijving;
credit check kredietwaardigheid van de kandidaat-huurder(s).

Als u zelfstandig ondernemer bent, vragen wij u, om in plaats van een loonstrook, een kopie van de meest recente belastingaangifte inkomstenbelasting en een kopie van uw accountantsverklaring te overleggen.

Bij een werkgever vragen wij u de volgende stukken aan te leveren:

uittreksel Kamer van Koophandel (niet ouder dan zes maanden);
kopie paspoort van de tekenbevoegde namens de onderneming;
kopie paspoort werknemer en bewoner(s);

Waarborgsom

Bij het sluiten van een huurovereenkomst is het gebruikelijk dat een waarborgsom wordt overlegd. De waarborgsom wordt als borg gebruikt voor het geval dat er schade ontstaat aan het object. Voor gestoffeerde en gemeubileerde woningen bedraagt de waarborg gemiddeld één maand huur. Soms kan er een hogere waarborg geëist worden.

Overeenkomst tussen u en de huurder

Zodra de overeenkomst is gesloten en de benodigde stukken compleet en juist zijn, kan de huurovereenkomst door beide partijen getekend worden. Na ontvangst van de huur en borg op de betreffende bankrekening van de verhuurder zal de sleuteloverdracht plaatsvinden. Er wordt een inspectierapport opgesteld waarin wordt vermeld: de staat van het gehuurde, de opgenomen meterstanden en eventuele gemaakte afspraken tussen de betrokken partijen.

Na de sleuteloverdracht kunt u altijd bij de beheerder of verhuurder terecht voor alle zaken die betrekking hebben op het gebruik van de woning.

WONING VERHUREN

Different Vastgoed is al jarenlang specialist op het gebied van verhuur van woningen. Wij zorgen dat u woning spoedig en voor de beste prijs wordt verhuurd.

Wij zorgen ervoor dat uw woning bij alle mogelijke kandidaat huurders onder de aandacht wordt gebracht. Dit doen wij onder andere door actieve promotie via sociale media en door de samenwerking met onze vertrouwde partners.

Wat zijn de kosten om mijn woning te verhuren?

Wij brengen courtage bij u in rekening: één maand huur exclusief 21% btw. Indien u een huurovereenkomst aangaat met een huurder voor meerdere jaren, betaalt u slechts courtage over het eerste jaar. Voor de resterende jaren brengen wij u niets in rekening. Dit alles is op basis van no cure, no pay!

Bij contracten korter dan twaalf maanden wordt de courtage pro rato per maand berekend, met een minimum van 750 euro exclusief 21% btw.

Door ons unieke concept van eenzijdige courtage is het interessant voor bedrijven en particulieren om een woning bij ons te huren. Wij werken exclusief voor u, geen dubbele loyaliteit.

WONING VERKOPEN

Bij Different Vastgoed combineren we moderne technologie met een resultaatgerichte aanpak om jouw droomhuis te vinden of te verkopen. Ons team van ervaren makelaars staat klaar om je te begeleiden door elke stap van het proces, met een focus op jouw wensen en behoeften.

Waarom kiezen voor Different Vastgoed

Modern en Innovatief: We maken gebruik van de nieuwste technologieën en trends in de vastgoedmarkt om je de beste service te bieden. Van virtuele rondleidingen tot geavanceerde marketingstrategieën, wij zijn altijd up-to-da
Resultaatgericht: Jouw succes is ons succes. We werken hard om de beste resultaten te behalen, of je nu een huis wilt kopen of verkopen. Onze aanpak is efficiënt en doelgericht.
Sterk Netwerk: Met een uitgebreid netwerk binnen de vastgoedsector kunnen we snel en effectief handelen. We hebben connecties met huizenzoekers, andere makelaars, notarissen en financiële adviseurs om je optimaal te ondersteunen.
Zichtbaar op Social Media: We zijn actief en zichtbaar op verschillende social media platforms. Volg ons voor de laatste updates, tips en nieuwtjes uit de vastgoedwereld. We zorgen ervoor dat jouw woning opvalt en de aandacht krijgt die het verdient.

Neem contact met ons op

Ben je klaar om de volgende stap te zetten in jouw vastgoedavontuur? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. Bij Different Vastgoed ben je in goede handen!

WONING AANKOPEN

Bij Different Vastgoed combineren we moderne technologie met een resultaatgerichte aanpak om jouw droomhuis te vinden of te verkopen. Ons team van ervaren makelaars staat klaar om je te begeleiden door elke stap van het proces, met een focus op jouw wensen en behoeften.

Waarom kiezen voor Different Vastgoed

Modern en Innovatief: We maken gebruik van de nieuwste technologieën en trends in de vastgoedmarkt om je de beste service te bieden. Van virtuele rondleidingen tot geavanceerde marketingstrategieën, wij zijn altijd up-to-da
Resultaatgericht: Jouw succes is ons succes. We werken hard om de beste resultaten te behalen, of je nu een huis wilt kopen of verkopen. Onze aanpak is efficiënt en doelgericht.
Sterk Netwerk: Met een uitgebreid netwerk binnen de vastgoedsector kunnen we snel en effectief handelen. We hebben connecties met huizenzoekers, andere makelaars, notarissen en financiële adviseurs om je optimaal te ondersteunen.
Zichtbaar op Social Media: We zijn actief en zichtbaar op verschillende social media platforms. Volg ons voor de laatste updates, tips en nieuwtjes uit de vastgoedwereld. We zorgen ervoor dat jouw woning opvalt en de aandacht krijgt die het verdient.

Neem contact met ons op

Ben je klaar om de volgende stap te zetten in jouw vastgoedavontuur? Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. Bij Different Vastgoed ben je in goede handen!

BEMIDDELING

U bent ondernemer en op zoek naar (nieuwe) huisvesting. Different Vastgoed helpt u met het vinden van goede en betaalbare huisvesting op basis van onze jarenlange ervaring en kennis van de lokale markt.

Wij werken voor u op basis van no cure no pay. U betaalt ons pas nadat wij de perfecte locatie voor u hebben gevonden en dat alles op basis van de beste voorwaarden voor u.

Bent u nieuwsgierig geworden naar onze dienstverlening? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvend en verhelderend gesprek.

VERKOOP/VERHUUR VAN EEN BEDRIJFSPAND

Wilt u een bedrijfsobject aankopen,verkopen, aanhuren of verhuren?

Different Vastgoed is gespecialiseerd in de aan- en verkoop en aan- en verhuur van bedrijfsmatig onroerend goed.

Wij beschikken over de lokale kennis, onderhandelen voor u de beste deal en maken waar wat wij beloven.

VASTGOEDBELEGGINGEN

Different Vastgoed onderscheidt zich bij vastgoedbeleggingen van anderen door haar sterke focus op het rendement op uw investering en kwalitatief hoogstaande huurders.

Different Vastgoed weet wat er speelt in de lokale markt, maar weet ook wat er gaat spelen en hoe u daar u voordeel mee kunt doen. Dit alles op basis van no cure no pay.

Diensten

Consumers